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龙威家具:提高容积率换来快发展

  浙江在线-安吉新闻网12月26日讯(浙江在线记者 林泽宇)“我们今年已实现产值2亿元,较去年增长20%。”看着今年的“成绩单”,龙威家具董事长丁晨十分欣喜。在企业新拍下的36亩土地上,年产100万套绿色出口家具生产线项目已步入正轨,今年5月,企业又新上马200万套产能,开建6层厂房。“达产后年产值达到5亿元。因为向天空求发展,我们的‘弹丸之地’实现了财富集聚。”丁晨说。

  龙威发展势头迅猛。2014年,成立刚满4年的该企业年产值达到了9000万元,制约“成长”的最大问题就在于生产空间不足。为此,企业在已有2万多平方米厂房的基础上,在外租赁了2万多平方米仓储,而生产与仓储之间的相互分离,也让企业的库存运输成本加大。更为关键的是,龙威订单远超实际产能,这对满足订单交期带来困扰,不利于企业拓展业务。

  随后,龙威通过盘活“供而未用”拿地36亩。丁晨心里清楚,只造两三层的厂房只是“扬汤止沸”,无法给企业后续发展预留太大空间。因此,企业决定建设高层厂房,目前在建和建成的建筑面积超过7万平方米,容积率达到了3.2。

  企业发展所需,同时也是我县推进“亩均改革”的方向。“我们得到了很大的政策支持,超过4层的生产面积得到了财政奖励,仅年产100万套绿色出口家具项目就得到150万元。2018年的政策奖励更大,提升了我们投资信心。”丁晨介绍,除了县级财政奖励外,开发区也同步配套了增高扩容的奖励,新项目此项奖励预计超过200万元。

  新厂房带来新效益。走进龙威生产车间,自动喷漆设备、裁剪缝纫、激光裁床设备正在有序作业,一天可生产4000多个民用软体家具。考虑因楼层增多,企业还将引进跨楼层的传输纽带,实现流水线、无落地作业。“我们现在的铁件还需外部供应,在新项目达产后,这项短板也将补齐。届时,企业将基本实现生产工艺的闭环,可节约生产成本10%左右。”丁晨介绍,新项目达产后,亩均税收也将提升到60万元/亩。

  有效利用空间,也让企业的事业拓展更为全面。龙威设立了设计研发中心,40余名工作人员针对企业IE工程改进、人体工程学研究、新产品研发和旧产品改良频出“新意”。仅设置适宜企业的ERP系统,就让企业生产效率提升15%、生产成本节约10%。“此外,因为有了设计研发中心,我们开发了可通过卡扣组装的软体家具,让企业增长了20%的营业收入,同时也解决了家具难运输的问题。”丁晨说。

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